Obnova stare kuće je skupa. Veliki troškovi povezani s proizvodnjom novog krovišta, ugradnjom, podovima i kasnijom velikom doradom takvih svojstava.Mnoštvo je nasljeđivanje stare kuće mnogima san. Nažalost, troškovi obnove takve zgrade mogu biti visoki. Ponekad je isplativije izgraditi novu strukturu.
Što odabrati: sagraditi novu kuću ili obnoviti staru
Stare zgrade fasciniraju ljude koji traže mjesto za život na selu. Emocije se također javljaju kada zgrada ima jedinstvenu povijest, ako je to kuća baka i djedova ili drugih članova obitelji. Međutim, euforija prestaje kad se pojavi potreba za popravkom zgrade. Treba imati na umu da je izgradnja nove kuće umjesto stare često pristupačnije rješenje. Mnogo ovisi o preferencijama potencijalnog investitora.
Renoviranje stare kuće: prednosti
Što odabrati, obnoviti staru kuću ili sagraditi novu? Jedna od prednosti već podignute konstrukcije je električna energija, vodoopskrba, plin, kanalizacija i druge inženjerske mreže i komunikacije. Još jedna prednost je sposobnost da se odmah uselite u kuću, čak i ako zahtijevaju popravke iznutra i izvana. Dnevni dio može se nalaziti u jednom dijelu, a u ostalim sobama postupno obnavljati..
Prednosti popravljanja drvene zgrade uključuju činjenicu da ima čvrstu strukturu. Popularne su stare, ali dobro građene građevine, koje se mogu slobodno pretvoriti u prostrane kuće pogodne za svakodnevnu upotrebu. Čak i u slučaju jeftine obnove, ne morate brinuti o izdavanju građevinske dozvole.
Koliko košta generalna obnova stare kuće?
Kada se odlučuje o popravcima, glavno pitanje su troškovi rada. Koliko će popravak na kraju koštati u općoj verziji, ovisi o uvjetima koji se moraju pripremiti za život. Radovi na strukturnim elementima zgrade, zamjena instalacije, cjelovita zamjena prozorskih konstrukcija, često zamjena krova, kao i cjelovita zamjena električne i vodovodne instalacije su skupi. Omjer velikih popravaka i ulaganja u kuću od nule je oko 70%, pa se graditeljima često savjetuje da izvrše rušenje stare kuće i izgradnju nove..
Obnova stare kuće korak po korak
Trebali biste započeti zamjenom prozora i vrata. U pravilu, zgrada tijekom rada gubi svoja izolacijska svojstva, stvaraju se hladni mostovi kroz koje odlazi zrak, što dovodi do povećanja troškova grijanja. Prvo treba zamijeniti okvire prozora. To nije težak zadatak, jer su plastični ili drveni prozori materijalno prikladni i mogu se stilski prilagoditi zgradi. Trošak takvog projekta ovisi o veličini ostakljenog područja..
Sljedeći je korak zamjena ožičenja. U većini starih zgrada treba zamijeniti cijeli električni sustav. Starije instalacije možda se neće moći nositi sa snagom suvremenih uređaja, što će dovesti do njihovog izgaranja. Cijena takve zamjene ovisi o veličini konstrukcije i dogovara se s izvođačem. Također možete položiti vodovod (od nule).
Tada se zamjenjuju podovi i obnavljaju zidovi u sobama. U starim zgradama podovi su često izrađeni od prirodnog drveta. Ako nije teško oštećen, može se izbrusiti i obojiti u prirodnu boju. Ovo će sačuvati klasični i tradicionalni karakter zgrade. Međutim, ako su podovi teško oštećeni, treba ih demontirati i zamijeniti. Cijena ovisi o površini sobe i korištenim materijalima. I nove i stare zgrade trebaju zidni ukras. Zidovi se popravljaju žbukanjem i bojanjem.
Renoviranje stare zgrade ima svojih prednosti i nedostataka. Prednost je mogućnost useljenja u nju i postupnog izvođenja radova na obnovi. Često je isplativije obnoviti staru drvenu kuću nego novu graditi od nule. Struktura nakon obnove može imati jedinstveni karakter i interijer koji će oduševiti goste.
