Popravak krova na krovu privatne kuće vrlo je važna investicija. U nekim slučajevima investitor mora imati poseban pristanak za izvođenje takvih radova. To se događa kada se tijekom obnove promijeni krov, kao i postojeća krovna konstrukcija. Stoga bi posao trebalo povjeriti profesionalnoj tvrtki koja ne samo da može pravilno izvesti sve radnje, već i kupiti visokokvalitetni krovni materijal. Tek tada će kuća biti pouzdano zaštićena dugi niz godina..
Popravak krova privatne kuće – značajke
Popravak krova vrlo je općenit pojam, zapravo može uključivati i druge važne građevinske radove. Obnova krovišta može uključivati brtvljenje krova ili zamjenu oštećenih pločica novim. Međutim, popravci se često svode na puno ozbiljnije aktivnosti, uključuju:
- jačanje rešetke – izrada dodatnih rogova i nosača krova, spajanje postojećih rogova pločama;
- fumigacija drva – uklanjanje drvenastih gljivica posebnim pripravcima, odgovarajuće bojenje i zaštita drva od gljivica u budućnosti;
- stvaranje nove farme;
- brtvljenje;
- ugradnja novog krovnog pokrivača na staru rešetku.
Izraz “obnova krova” također znači bojanje krovnog pokrivača ili zamjenu jednog krovnog pokrivača drugim (na primjer, zamjenu azbesta limom ili pločicama). Povodom obnove krova, kada se izrađuje nova rešetka, mnogi investitori odlučuju izolirati potkrovlje ili čak promijeniti postojeću krovnu konstrukciju..
Uradi sam popravak krova privatne kuće – ono što trebaš znati?
Obnova starog krova može biti zastrašujući zadatak. Prije svega, investitor prvo mora odgovoriti na pitanje mijenja li farmu na kući ili je jača. Krovci i tesari vjeruju da stara krovna konstrukcija može ostati u kući ako:
- ovjes je stabilan i u dobrom tehničkom stanju;
- drvo farme ne oštećuju gljive i štetnici;
- farma ima relativno kratak radni vijek (ne više od 70-100 godina);
- farma će moći držati materijal predviđen za polaganje (novi pokrov);
- moguće je ojačati rafterski okvir, na primjer dodavanjem dodatnih rogova ili spajanjem postojećih drvenih dasaka.
Zahtijeva li obnova posebnu obavijest i građevinsku dozvolu?
Prema ruskom zakonodavstvu o gradnji, samo je u nekim slučajevima potrebno imati obavijest o radu i ishoditi dozvolu za građevinske radove za popravak krova.Popravci bez najave dopušteni su ako investitor ne promijeni krovnu konstrukciju predviđenu planom gradnje zgrade i situacija se odnosi na takozvanu kuću izgrađenu na temelju projektne prijave. Dakle, najčešće takav pristanak nije potreban za promjenu krova u privatnoj kući. Ovdje se zona utjecaja zgrade svodi samo na područje na kojem se nalazi. Zamjena krova neće utjecati na okoliš.
Obavijest o obnovi potrebna je kada se planira obnoviti krov povijesne zgrade, posebno zgrade koja je navedena u Registru spomenika; međutim, prilikom obnove kuće koja se nalazi u neposrednoj blizini granice područja, obnova krova zahtijeva obavijest o planirani građevinski radovi lokalnoj vlasti. Takvu obavijest treba poslati odjelu za arhitekturu i gradnju lokalnog županijskog ureda 21 dan prije početka rada. U dokumentu za prijavu investitor mora točno opisati koje će radnje izvršiti u sklopu popravka krova. Prilog uz prijavu mora sadržavati i potvrdu prava podnositelja zahtjeva da upravlja nekretninom u području građevinskih radova. Ako podnositelj zahtjeva za obnovu krova želi dodati dodatak kući ili izmijeniti postojeću krovnu konstrukciju, također mora podnijeti projekt gradnje s obaviješću. Ako je od dana podnošenja gore navedene prijave prošao 21 dan, a predstavnici lokalne samouprave nemaju prigovora, građevinski radovi mogu započeti..
