Neko vrijeme nakon puštanja u rad privatne kuće, mnogi vlasnici imaju malo životnog prostora. U takvoj se situaciji postavljaju mnoga pitanja: kako povećati površinu kuće, je li moguće proširiti privatnu kuću i kako to učiniti s maksimalnom učinkovitošću.
Izgradnja produžetka za privatnu kuću omogućuje vam proširivanje korisnog građevinskog područja. Proširenje najčešće znači stvaranje dodatnih prostorija u razini podruma ili potkrovlja. Proširenje jednokatnice na dvokatnicu – naporan i skup postupak. Stoga, čak i u fazi projektiranja strukture, vrijedi razmisliti hoće li objekt trebati proširiti u budućnosti. U projektu je važno predvidjeti mogućnost pretvaranja tavanskog prostora u dnevne sobe. Treba imati na umu da proširenje zahtijeva poštivanje svih formalnosti, što će omogućiti izvođenje građevinskih radova u skladu sa zakonom..
Kako povećati površinu kuće pomoću produžetka?
Postoje tri načina za proširenje zgrade. Najčešće vlasnici odaberu jedno od ova dva rješenja: produžetak u stranu ili stvaranje nadgradnje. Ponekad se uz vrlo velika ulaganja obje vrste proširenja izvode istovremeno ili se vrši bočno proširenje uz istodobnu prilagodbu potkrovlja stambenim potrebama.
Ako se razmatra proširenje stare zgrade, vlasnici se često odluče na značajne promjene u unutarnjem rasporedu prostorija. Zahvaljujući proširenju mogu se povećati i prilagoditi modernim arhitektonskim trendovima. U osnovi govorimo o povezivanju životnih prostora – dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje. U pravilu se pregrade napuštaju ili se pretvaraju u prozirne zidove, što omogućuje optičko osvjetljenje i povećanje interijera. Omogućuje vam i stvaranje ugodnijih uvjeta za zajednički život članova obitelji..
Kako napraviti produžetak u privatnoj kući?
Kada širite kuću, morate imati na umu da se morate pridržavati svih formalnosti kako bi se izvršene radnje ne smatrale prekršajima u gradnji. Prije izvođenja bilo kakvih radnji, trebali biste saznati je li moguće takav rad izvoditi u određenim uvjetima. Prije samo nekoliko godina bila je potrebna građevinska dozvola za proširenje doma. Trenutno, ako proširenje ne krši granice područja, a građevina se nalazi u skladu s pravilima udaljenosti od granice područja, vlasnik jednostavno treba o tome obavijestiti lokalnu strukturnu jedinicu za urbanizam i arhitekturu namjera da proširi kuću.
Važan element pripreme za proširenje je upoznavanje s trenutnim lokalnim planom uređenja ili uvjetima uređenja pripremljenim pojedinačno za područje, ako nije uključeno u plan. Često se planom određuje maksimalna visina zgrade ili njezin maksimalni volumen.
Sljedeća faza proširenja je provjera tehničkog stanja. To je posebno važno za starije zgrade. Analiza će nam omogućiti da procijenimo hoće li proširenje biti sigurno, ili prije nego što počnemo s proširenjem, predstoji još jedan posao kako bismo zgradu prilagodili našim potrebama..
Kao i u slučaju gradnje bilo koje strukture, kako bi se proširila privatna kuća, važno je stvoriti visokokvalitetni projekt koji će uzeti u obzir sve potrebe. Važno je da je pripremljen u skladu s važećim građevinskim propisima. To će optimizirati troškove proširenja zgrade, što može biti značajno ovisno o opsegu posla, kao i materijalima koji će se koristiti..
Proširenje na privatnu kuću: troškovi gradnje
Dodatak jednokatnice, kao i potkrovlja ili dvokatnice, velika je investicija koju treba pažljivo razmotriti. U pravilu je skuplje proširiti zgradu u stranu. Neke građevinske tvrtke koje imaju vlastita web mjesta pružaju kupcima aplikaciju «građevinski kalkulator», što vam omogućuje procjenu početnih troškova ulaganja.
U takvim se primjenama ne uzimaju u obzir troškovi materijala i rada. Mogu se značajno razlikovati ovisno o regiji zemlje u kojoj se nalazi proširiva zgrada. Na cijenu proširenja također će utjecati troškovi projekta i priprema konstrukcije za daljnji rad. Također je važno uzeti u obzir dodatne troškove ako nije proveden tehnički pregled zgrade ili zemljišne čestice..
