Zajedno s modom za jednostavne blok kuće s ravnim krovom, također postoji trend postavljanja krovne terase. Kuća s ravnim krovom i terasom dobro je rješenje, posebno u gradu. Malo vlastitog zelenila u pozadini gradskog pejzaža pravi je luksuz.
Međutim, nije lako provesti plan. Najlakši način je pronaći ili naručiti plan za takvu kuću. Puno je jednostavnije graditi je prema projektu, jer se odmah stvaraju pravilno dizajnirani slojevi mjesta, kao i odvodnja i izolacija elemenata uz nju, poput zidova, dimnjaka ili potkrovlja. Prilikom gradnje takve kuće nema potrebe rješavati zasebne formalnosti – sve je uključeno u projekt i potrebna je jedna građevinska dozvola (ili prešutno odobrenje ureda po isporuci posla).
Kuća s krovnom terasom
Ravni krovovi novoizgrađenih domova često su dizajnirani da pruže dodatni korisni prostor. Tradicionalne krovne terase predstavljaju opasnost za zaštitni sloj pokrova i područja ispod njega, koji mogu biti osjetljivi na propuštanje. Stoga se sve više grade tehnologijom obrnutog ravnog krova – hidroizolacijski sloj nalazi se ispod izolacije, a ne na vrhu..
Uz obrnutu tehnologiju, krov za terasu je također sloj koji je pritisnut na izolaciju. To mogu biti, na primjer, šljunak, betonske ploče ili drvene platforme – materijali koji su dovoljno teški da tvore sloj pritiska. Često se nakon pričvršćivanja sloja toplinske izolacije geotekstilom postavlja plodno tlo (humus), na njega se postavlja travnjak ili se sade biljke s plitkim korijenjem. Takav zeleni krov vrlo je atraktivna terasa, ali ga je teško urediti na postojećoj kući – vrlo je težak, što zahtijeva odgovarajući proračun i dizajn stropne i krovne konstrukcije..
Krovna terasa u postojećoj kući
Prije početka građevinskih radova trebate provjeriti je li takva gradnja uopće moguća. Najbolje je naručiti konzultacije s građevinskim inženjerom koji će provjeriti koliko je čvrsta konstrukcija ravnog krova – hoće li izdržati dodatno opterećenje slojevima terase ili će je trebati ojačati.
Trebali biste razmisliti i o tome gdje će biti izlaz na terasu. Najprikladniji je način pristupiti joj izravno iz jedne od soba, što može značiti stvaranje novog otvora u zidu za vrata terase ili povećanje dovratnika postojećeg prozora. Također je moguće instalirati vanjsko stubište koje vodi na krovnu terasu, iako to nije najprikladnije rješenje. Naravno, bit će potrebno naručiti građevinski projekt krova s terasama, koji će uzeti u obzir spomenuti dizajn ulaza, potrebne proračune za polaganje slojeva terase, odgovarajuću odvodnju itd. Daljnji službeni postupak ovisi o mjeri u kojoj će rekonstrukcija utjecati na susjedna područja. U pravilu, u slučaju izgradnje krovne terase na vlastitoj parceli postojeće kuće, dozvola nije potrebna – dovoljno je obavijestiti pročelnika ili gradsku upravu.
Značajke djela
Koliki će biti opseg posla ovisi o određenom krovu i rješenjima koja su korištena tijekom gradnje. Ponekad je moguće koristiti postojeće slojeve izolacije i hidroizolacije, čineći samo dodatnu površinu krovne terase. Međutim, češće morate mijenjati slojeve i obnoviti odvodnju mjesta. Može se urediti na dva načina. U prvom slučaju voda teče kroz gornji sloj bez prodiranja ispod njega. U drugom se koristi sustav odvodnje – voda djelomično ulazi u drenažne rupe, a djelomično kroz pukotine premaza ulazi u dublje slojeve, a odatle – u sustav odvodnje. U slučaju prvog odvoda, površina terase obično je prekrivena keramičkim, kamenim ili betonskim pločicama..
Opseg posla također uključuje postavljanje ograda po obodu gradilišta. U privatnim kućama ravni krov s terasom mora nužno biti ograđen rukohvatom kako bi zaštitio djecu. U višespratnicama je ograda takvih mjesta također važna potreba..
